En el artículo anterior te describí las principales características del seguro hipotecario que ofrecen las instituciones financieras -los bancos y las cajas populares-, las cuales en la mayoría de las ocasiones son la opción de turno para el financiamiento de una hipoteca. Te mostré entonces las varias e importantes limitaciones que conlleva tomar el seguro hipotecario que estas entidades te ofrecen al momento de la compra.
Te anticipaba, además, que la opción a este producto sería tomar un seguro privado con una compañía de seguros. He aquí entonces algunas de las principales ventajas de adquirir un seguro privado:
Tú eres el propietario del contrato de seguro;
Puedes nombrar al o los beneficiarios de tu elección;
Se trata de un seguro privado, del cual tu eres el dueño;
El cálculo de las primas que pagas es basado en tu estado de salud y tus habitos de vida;
Como consecuencia de lo anterior, en la mayoría de las ocasiones el costo del seguro es un 40% más barato;
En caso de fallecimiento, tus beneficiarios recibirán un cheque por el monto del seguro, el cual podrán utilizar o no, según sus deseos y situación particular, para pagar el saldo de la hipoteca;
Las primas (lo que tu pagas por el seguro) están garantizadas y no cambian con la edad durante todo el tiempo de duración de la protección;
Si al término de la hipoteca (momento de refinanciar el crédito, generalmente cada 5 años) deseas hacerlo con otra institución financiera, la cual te ofrece una mejor tasa de interés, tu seguro privado te sigue a ti, por lo que pones el poder de negociación de tu lado, no importa cuál sea tu estado de salud en ese momento;
Si tu pareja no aparece como codeudora en el contrato de la hipoteca, o cualquier otra persona de interés especial para ti, las puedes asegurar igual. El único requisito es tener sus consentimientos respectivos ;
El seguro puede ser transformado en seguro de vida permanente;
Puedes asegurarte (o asegurar a las personas de tu interés) por el monto que desees. No estás obligado a hacerlo por el monto de la hipoteca;
El profesional que te tramita un seguro privado tiene una formación especializada o certificado a tales efectos, emitido por la AMF (Autorité des Marchés Financiers);
Si piensas que necesitas más información sobre este tema para tu proyecto personal, me puede contactar vía Zoom. Es gratis y sin ningún tipo de compromiso.
Recuerda: no dejes para mañana lo que debiste hacer ayer hacer ayer.